据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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在当地算是比较好的一家酒店了,性价比很高
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位置不错,就在景区旁边,外观显得很高大上,住下来感觉和"国际"大酒店还是有些差距,房间有些潮湿,有点味道,地毯也好脏……早餐还行,但餐具好像没有消毒,都是手洗的,优点是位置不错,高速下来直接一条路到达酒店,上高速也方便
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酒店的停车场挺大的,性价比真是很高的,比我想象的要好的多的多!离景区不过200米,床很舒服,房间挺大,设施按这个价位来说真算是可以的,澡水也非常冲!有点儿小瑕疵:喷头冷热水不是我们习惯的左热右冷,正好相反、而且墙上没有贴“红蓝标志”,不影响使用;没有浴帘,档水石,洗澡的水会流出来,如果有带老人、或小朋友来的,???滑着的担心;枕边发现一根头发,估计是客房员换床单时不小心掉落的,觉得不是酒店没换,希望能在注意一下这些就更完美了!